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村委会征收村民承包的一般农田建娱乐场必须经哪个部门批准?
村委会征收村民承包的农田,建设娱乐场经,哪个部门批准?
按照国家规定,农村宅基地只能建房,如果你在农村承包的一些农田建娱乐场所,这个是不可以的,哪个部门也不敢跟你批,只能是在宅基地上和不用的荒地上来种,如果在农田上这个是不可以的,希望我的回答能帮助到你。
村委会征收村民承包的一般农田建娱乐场必须经国土资源管理部门审批。
我国对土地的管理有着非常规范严格的审批办法,并有支持管理的法律法规依据,任何形式的土地使用都必须经过政府的国土管理部门事前审批,通过后才能使用。使用一般农田创办娱乐场没有通过审批的可能。
村委会征收村民承包的农田建设娱乐场所,一定要得到市县人民政府批准。征用土地方案和供征用土地方案经依法批准后,由政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法。娱乐场所要经县市的文化部门。
一般耕地建休闲草坪违法吗?休闲农场如何运营才会更快实现盈利?
经营休闲农庄,首先要找准农庄定位,找准目标客户群。然后确定自己的产品和价格能不能符合消费者的购买心理。农庄是个复杂的综合体,投资大见效慢,一定要根据自己的能力,做好产品定位,控制成本,才会收到效益。
基本农田是不允许进行建设休闲草坪的,国务院的《关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》,强调实行最严格的耕地保护制度, 做到“五个不准”切实保护基本农田。不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网;不准以农业结构调整为名,在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动;不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设;不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划,将基本农田纳入退耕范围;除法律规定的国家重点建设项目以外,不准非农建设项目占用基本农田。凡在基本农田上进行植树造林(包括种植速生丰产林)、挖塘养鱼、绿色通道和城市绿化隔离带建设的必须立即停止和纠正。
休闲农业本身就是投资大收益慢的项目,基本前期都是在烧钱,但是一旦正常运转以后收益还是比较稳定的。我一个朋友是做休闲农庄的,他农庄里有火龙果基地,有玻璃温室大棚,立体种植蔬菜,有草莓园,葡萄园,猕猴桃园,等等经济果蔬。
他前期三四年是没有盈利的,现在他那里已经成为学生的科普基地,每个学期都有大批学生到园中进行农业科普教育。并且各个时节都举办采摘节,如火龙果采摘节、葡萄采摘节、草莓、猕猴桃、等等。
另外他家里还改造成了农家乐,提供餐饮住宿,并且修了十几口土灶和烧烤用具,供游客自己做饭使用,(出租一次200元)游客可以自己到园中采摘自己爱吃的蔬菜,还有各种家禽可供挑选,想吃鱼可以自己到鱼塘去钓,都按市场价折算。
一个休闲农场的运营是要看自己的定位和实际情况的,没有一个标准的发展模式。但不要急功近利要慢慢来,我那个朋友说过,做农业只能把它当成自己的爱好来做,不能寄希望它能给你快速带来效益,还要耐得住寂寞。
这个基本农田不可以的 只能种植粮食 保障国家粮食充足划分的红线
休闲农场这个字面一看就是 度假观光 休闲娱乐吃住玩一体的 享受农耕文化气息 农事体验回归田园的模式 所以这几点要做好你就会多赢利
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